Modèle note de frais pour association

L`enquête complète sur le revenu d`exploitation et les dépenses comprend des informations sur les propriétés de taux du marché pour 74 régions métropolitaines. Cette analyse se concentre sur 40 marchés de métro à l`origine couverts dans une étude commandée par l`Association nationale des appartements (NAA) et le Conseil national de logement multifamilial (NMHC) et dirigé par les services consultatifs de Hoyt (has): la demande américaine d`appartement-un regard avant, disponible à WeAreApartments.org. Sur la base de la demande projetée, les États-Unis auront besoin de 4,6 millions appartements entre 2017 et 2030, soit environ 328 000 par an pour suivre la demande. De 2011 à 2016, l`industrie s`est chiffrée à seulement 225 000 achèvements par an. La NAA envoie une note spéciale d`appréciation aux 180 entreprises qui ont donné leur temps pour accumuler les données nécessaires pour rendre cette enquête précieuse. Les compagnies suivantes et leurs officiers ont fourni 20 propriétés ou plus pour l`enquête de 2018 sur le revenu d`exploitation et les dépenses dans les immeubles de location d`appartement. L`enquête NAA 2018 sur le revenu d`exploitation et les dépenses dans l`appartement locatif les communautés comprennent des renseignements financiers pour les collectivités d`appartements avec 50 ou plus d`unités. L`analyse de ce résumé fait référence au loyer du marché, aux propriétés des compteurs et des systèmes de recouvrement, à 80% des réponses à l`enquête, sauf indication contraire. Vous trouverez plus d`informations sur l`enquête, la méthodologie et les termes à la fin de ce résumé. NVCA offre ces documents juridiques modèles comme une ressource gratuite à la communauté. Lors du premier téléchargement, un formulaire court sera nécessaire pour accéder. Total des charges opérationnelles. Somme de tous les frais d`exploitation.

La somme de toutes les catégories de dépenses doit être équilibrée avec cette ligne, en utilisant uniquement les dépenses nettes de services publics. Ne comprend pas le service de la dette ou des coûts exceptionnels unique. Le rapport présente les données des stratifications des propriétés de jardin et de hauteur moyenne/élevée; Il est également segmenté par le compteur individuel et les systèmes de récupération (par exemple, submeter, FROTTE, frais fixes), et les utilitaires maîtres-compteurs, pour l`utilité principale de la propriété. Les données de l`enquête sont présentées sous trois formes: dollars par unité, dollars par pied carré de surface louable et pourcentage du loyer brut potentiel (GPR). Les réponses des propriétés de jardin avec des compteurs individuels/utilitaires de récupération représentent 80 pour cent des propriétés du marché-loyer et 67 pour cent des propriétés subventionnées. Les références aux statistiques au sein de l`analyse font généralement référence au taux du marché total, aux compteurs individuels et aux propriétés du système de récupération, sauf lorsque le style de jardin est indiqué.

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L`enquête complète sur le revenu d`exploitation et les dépenses comprend des informations sur les propriétés de taux du marché pour 74 régions métropolitaines. Cette analyse se concentre sur 40 marchés de métro à l`origine couverts dans une étude commandée par l`Association nationale des appartements (NAA) et le Conseil national de logement multifamilial (NMHC) et dirigé par les services consultatifs de Hoyt (has): la demande américaine d`appartement-un regard avant, disponible à WeAreApartments.org. Sur la base de la demande projetée, les États-Unis auront besoin de 4,6 millions appartements entre 2017 et 2030, soit environ 328 000 par an pour suivre la demande. De 2011 à 2016, l`industrie s`est chiffrée à seulement 225 000 achèvements par an. La NAA envoie une note spéciale d`appréciation aux 180 entreprises qui ont donné leur temps pour accumuler les données nécessaires pour rendre cette enquête précieuse. Les compagnies suivantes et leurs officiers ont fourni 20 propriétés ou plus pour l`enquête de 2018 sur le revenu d`exploitation et les dépenses dans les immeubles de location d`appartement. L`enquête NAA 2018 sur le revenu d`exploitation et les dépenses dans l`appartement locatif les communautés comprennent des renseignements financiers pour les collectivités d`appartements avec 50 ou plus d`unités. L`analyse de ce résumé fait référence au loyer du marché, aux propriétés des compteurs et des systèmes de recouvrement, à 80% des réponses à l`enquête, sauf indication contraire. Vous trouverez plus d`informations sur l`enquête, la méthodologie et les termes à la fin de ce résumé. NVCA offre ces documents juridiques modèles comme une ressource gratuite à la communauté. Lors du premier téléchargement, un formulaire court sera nécessaire pour accéder. Total des charges opérationnelles. Somme de tous les frais d`exploitation.

La somme de toutes les catégories de dépenses doit être équilibrée avec cette ligne, en utilisant uniquement les dépenses nettes de services publics. Ne comprend pas le service de la dette ou des coûts exceptionnels unique. Le rapport présente les données des stratifications des propriétés de jardin et de hauteur moyenne/élevée; Il est également segmenté par le compteur individuel et les systèmes de récupération (par exemple, submeter, FROTTE, frais fixes), et les utilitaires maîtres-compteurs, pour l`utilité principale de la propriété. Les données de l`enquête sont présentées sous trois formes: dollars par unité, dollars par pied carré de surface louable et pourcentage du loyer brut potentiel (GPR). Les réponses des propriétés de jardin avec des compteurs individuels/utilitaires de récupération représentent 80 pour cent des propriétés du marché-loyer et 67 pour cent des propriétés subventionnées. Les références aux statistiques au sein de l`analyse font généralement référence au taux du marché total, aux compteurs individuels et aux propriétés du système de récupération, sauf lorsque le style de jardin est indiqué.

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